李嘉诚家族两年来首次在港拿地,估值超360亿港元

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公开资料显示,该项目处在黄竹坑地铁站,附过由香叶道、警校道及南朗山道所围绕,总楼面面积为1150.515万方呎(约115万平方米),其中住宅楼4栋,楼面积约1150万方呎(约115万平方米),提供不要 于1150套住宅。  

中资赴港拿地潮退后,李嘉诚家族又终于出手了。港铁公司(0066.HK)8月9日对外宣告,香港岛南区黄竹坑地铁站第三期物业发展项目合约由长实(1113.HK)旗下附属公司建锋投资有限公司投得。港铁公司并未透露具体金额,但香港市场人士估计,该项目估值在3150亿港元左右。  

英国咨询公司莱坊房地产香港董事纪言迅对腾讯新闻《一线》表示,长实投的该地块是非常值得的。原因分析分析尽管黄竹坑处在港岛南区,并那末中环半山等区域的优势,但是 整个港岛区未来五年市场上地块供应骤减,只但是拿到地但是赚到。更为重要的是,黄竹坑区域的住宅价格升幅也远高于许多区域。  

这是过去两年来李嘉诚家族首次在香港拿地,也是“小超人”李泽钜接棒李嘉诚担任长和系主席后首次在港拿到的地块。长实上一次投得地块已是2016年9月,当时其以19.53亿港元获得沙田九肚山别墅区的地块。  

相较于一年多前中资赴港拿地的热潮,今年春节以来,内资资金南下香港拿地的那末少,截至目前为止,今年暂未有内地房地产公司在港夺得地块,但是 据腾讯新闻《一线》统计,仍旧还有极少量内地资金在参与香港地块的投标,但是出价相对要谨慎得多。